2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市北区
38.2万円/㎡
前年比-3.7%
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メイツ名城公園
愛知県名古屋市北区金城三丁目
名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩7分
2003年築 / 13階建 / 24戸 / SRC造
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4階 / 88.2㎡の場合
相場
3,261万円
37.0万円/㎡
2,344
2,955
3,567
4,178
AI査定結果
推定相場価格
3,261万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,955万円〜3,567万円
33.5万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
メイツ名城公園
3,590万円（40.7万円/㎡）/ 4階 / 88.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 3,590万円 | 40.7万円 | 4階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,690万円 | 41.8万円 | 4階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,790万円 | 43.0万円 | 4階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,890万円 | 44.1万円 | 4階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,990万円 | 45.2万円 | 4階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,180万円 | 47.4万円 | 4階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | メイツ名城公園 名古屋市北区金城三丁目 | 黒川駅7分 | 3,590万円 | 40.7万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/08 | 宝マンショングランスクエア中切アネックス 名古屋市北区中切町一丁目 | 黒川駅26分 | 2,190万円 | 32.3万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランドール光音寺 名古屋市北区光音寺町四丁目 | 黒川駅23分 | 2,698万円 | 31.6万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/16 | 宝マンション中切町 名古屋市北区中切町四丁目 | 黒川駅30分 | 2,290万円 | 31.9万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/16 | UR都市機構アーバニア志賀公園三番街8号棟 名古屋市北区中丸町三丁目 | 黒川駅17分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/19 | カルティア黒川 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅16分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/10 | プリンスハイツ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅12分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/27 | 藤和シティホームズ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅13分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,698万円 | 34.8万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ユニーブル黒川シティ 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅18分 | 2,495万円 | 34.2万円 | 72.88㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/25 | コンセール名城公園 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅8分 | 2,699万円 | 36.4万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | SRC |
| 2025/09/09 | メイツ黒川 名古屋市北区天道町一丁目 | 黒川駅17分 | 2,390万円 | 30.7万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/13 | サンマンションアトレ黒川 名古屋市北区元志賀町二丁目 | 黒川駅6分 | 2,350万円 | 31.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市北区では3.7%下落しています。
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